7 rue des Cépages, 63119 Châteaugay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Cépages, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 rue des Cépages, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montquerier à 222 mètres
Ventes au 7 rue des Cépages
Une vente a été recensée au 7 rue des Cépages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Cépages dans son marché local
Prix du 7 rue des Cépages par rapport à la voie
Sur rue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 7 rue des Cépages se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Cépages par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Cépages se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 6.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 7 rue des Cépages à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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