2 rue des Coquilles, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Coquilles, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 rue des Coquilles, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commandante à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Coquilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Coquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Coquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Coquilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Coquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Coquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Coquilles dans son marché local
Prix du 2 rue des Coquilles par rapport à la voie
Sur rue des Coquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 rue des Coquilles se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Coquilles par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Coquilles se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 48.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
