8 rue des Coquilles, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Coquilles, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 3.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 rue des Coquilles, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commandante à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Ventes au 8 rue des Coquilles
Une vente a été recensée au 8 rue des Coquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Coquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Coquilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Coquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Coquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Coquilles dans son marché local
Prix du 8 rue des Coquilles par rapport à la voie
Sur rue des Coquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 8 rue des Coquilles se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Coquilles par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Coquilles se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 50.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
