7 rue des Greniers, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Greniers, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 20.59 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 rue des Greniers, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. F. Rougeyron à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 106 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Ventes au 7 rue des Greniers
Les 2 ventes au 7 rue des Greniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Greniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Greniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Greniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Greniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Greniers dans son marché local
Prix du 7 rue des Greniers par rapport à la voie
Sur rue des Greniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 7 rue des Greniers se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Greniers par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Greniers se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 14.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
