13 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°19 et de 8.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château fort à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Ventes au 13 rue des Rouchats
Une vente a été recensée au 13 rue des Rouchats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 rue des Rouchats dans son marché local
Prix du 13 rue des Rouchats par rapport à la voie
Sur rue des Rouchats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 13 rue des Rouchats se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Rouchats par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Rouchats se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -2.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
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