13 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Rouchats, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°19 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Ventes au 13 rue des Rouchats
Une vente a été recensée au 13 rue des Rouchats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Rouchats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Rouchats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Rouchats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Rouchats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Rouchats dans son marché local
Prix du 13 rue des Rouchats par rapport à la voie
Sur rue des Rouchats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 13 rue des Rouchats se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Rouchats par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Rouchats se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 56.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
