15 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 440 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 15 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châteaugay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malalittes à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 424 mètres
- Ecole élémentaire à 297 mètres

Ventes au 15 rue des Rouchats

Les 0 ventes au 15 rue des Rouchats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 rue des Rouchats dans son marché local

Prix du 15 rue des Rouchats par rapport à la voie

Sur rue des Rouchats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 15 rue des Rouchats se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 rue des Rouchats par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue des Rouchats se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 16.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugay augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.