2 rue des Vignots, 63119 Châteaugay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Vignots, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des Vignots, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 558 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Ventes au 2 rue des Vignots
Une vente a été recensée au 2 rue des Vignots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Vignots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Vignots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Vignots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Vignots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Vignots dans son marché local
Prix du 2 rue des Vignots par rapport à la voie
Sur rue des Vignots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 rue des Vignots se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Vignots par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Vignots se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 34.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 2 rue des Vignots à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
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