22 rue des Vignots, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Vignots, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 rue des Vignots, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Vignots
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Vignots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Vignots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Vignots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Vignots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Vignots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Vignots dans son marché local
Prix du 22 rue des Vignots par rapport à la voie
Sur rue des Vignots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 22 rue des Vignots se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Vignots par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Vignots se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 65.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
