45 rue du Chalard, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 075 € à 2 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue du Chalard, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°43 et de 0.44 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 45 rue du Chalard, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 613 mètres
- Ecole élémentaire à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue du Chalard

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Chalard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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47 rue du Chalard(1 588€)

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35 rue du Chalard(1 594€)

53 rue du Chalard(1 592€)

38 rue du Chalard(1 591€)

33 rue du Chalard(1 594€)

10 rue de Bellevue(1 596€)

Prix du 45 rue du Chalard dans son marché local

Prix du 45 rue du Chalard par rapport à la voie

Sur rue du Chalard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 45 rue du Chalard se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue du Chalard par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du Chalard se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -15.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.