impasse des Acacias, 63119 Châteaugay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse des Acacias, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF impasse des Acacias
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse des Acacias dans son marché local
Prix impasse des Acacias par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements impasse des Acacias se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 6.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse des Acacias à Châteaugay
Le loyer moyen estimé impasse des Acacias est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Châteaugay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugay a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse des Acacias
Les ventes enregistrées impasse des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse des Acacias
Adresses impasse des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des Acacias, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au impasse des Acacias à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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