33 rue du Chalard, 63119 Châteaugay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue du Chalard, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 rue du Chalard, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue du Chalard
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du Chalard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue du Chalard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue du Chalard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue du Chalard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue du Chalard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du Chalard dans son marché local
Prix du 33 rue du Chalard par rapport à la voie
Sur rue du Chalard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 33 rue du Chalard se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du Chalard par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Chalard se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 4.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 33 rue du Chalard à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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