2 rue du Château, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Château, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°5 et du 0.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 rue du Château, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Châteaugay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. F. Rougeyron à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Château dans son marché local
Prix du 2 rue du Château par rapport à la voie
Sur rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 rue du Château se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Château par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Château se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 9.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
