18 rue du Nord, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 18 rue du Nord, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Châteaugay.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 603 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Nord, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Nord dans son marché local
Prix du 18 rue du Nord par rapport à la voie
Sur rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 18 rue du Nord se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Nord par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Nord se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 23.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
