19 rue du Razaut, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue du Razaut, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 19 rue du Razaut, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 804 mètres
- - Ecole élémentaire à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue du Razaut
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue du Razaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue du Razaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue du Razaut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue du Razaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue du Razaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue du Razaut dans son marché local
Prix du 19 rue du Razaut par rapport à la voie
Sur rue du Razaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 19 rue du Razaut se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue du Razaut par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue du Razaut se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 54.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
