36 rue du Razaut, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 527 € à 2 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue du Razaut, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 36 rue du Razaut, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malalittes à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 808 mètres
- Ecole élémentaire à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue du Razaut

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue du Razaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue du Razaut(1 986€)

15 rue du Razaut(2 043€)

17 rue du Razaut(1 824€)

32 rue du Razaut(2 041€)

40 rue du Razaut(1 826€)

19 rue du Razaut(1 828€)

42 rue du Razaut(1 832€)

13 rue du Razaut(1 883€)

Prix du 36 rue du Razaut dans son marché local

Prix du 36 rue du Razaut par rapport à la voie

Sur rue du Razaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 36 rue du Razaut se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue du Razaut par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue du Razaut se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 5.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.