40 rue du Razaut, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du Razaut, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 rue du Razaut, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 790 mètres
- - Ecole élémentaire à 649 mètres
Ventes au 40 rue du Razaut
Une vente a été recensée au 40 rue du Razaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue du Razaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue du Razaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue du Razaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue du Razaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du Razaut dans son marché local
Prix du 40 rue du Razaut par rapport à la voie
Sur rue du Razaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 40 rue du Razaut se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du Razaut par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du Razaut se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 53.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
