5 bis rue Etienne Clémentel, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 bis rue Etienne Clémentel, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châteaugay à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue Etienne Clémentel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 5 bis rue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur rue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 5 bis rue Etienne Clémentel se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Etienne Clémentel par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue Etienne Clémentel se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 26.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
