3 rue Neuve, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 33.26 % à celui du n°6 et du 32.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 rue Neuve, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaugay.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavaroche à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Ventes au 3 rue Neuve
Les 2 ventes au 3 rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 rue Neuve par rapport à la voie
Sur rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 rue Neuve se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Neuve par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Neuve se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -1.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
