3 rue Neuve, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 221 €

de 1 081 € à 1 361 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 rue Neuve, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 37.8 % à celui du n°4 et de 36.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 rue Neuve, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaugay.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavaroche à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 229 mètres
- Ecole élémentaire à 376 mètres

Ventes au 3 rue Neuve

Les 2 ventes au 3 rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2019

80 000 €(1 481 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•54 m²

3 rue Neuve, 63119 Châteaugay

17 septembre 2021

165 450 €(1 253 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

3 rue Neuve, 63119 Châteaugay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Neuve(1 963€)

6 rue Neuve(1 918€)

2 rue Neuve(1 960€)

2 rue de la Fontaine(2 084€)

1 rue de la Fontaine(1 976€)

4 rue de la Fontaine(1 971€)

6 rue de la Fontaine(1 977€)

25 bis rue Antoine Lannes(1 963€)

Prix du 3 rue Neuve dans son marché local

Prix du 3 rue Neuve par rapport à la voie

Sur rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 3 rue Neuve se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Neuve par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Neuve se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -35.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.