23 rue Saint-Vincent, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 rue Saint-Vincent, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De L'allée à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Saint-Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 rue Saint-Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 23 rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 23 rue Saint-Vincent se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Saint-Vincent par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Saint-Vincent se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 63.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
