8 rue Saint-Vincent, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 rue Saint-Vincent, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Saint-Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 8 rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 8 rue Saint-Vincent se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Saint-Vincent par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Saint-Vincent se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 77.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
