12 Chemin de Gobiat, 63390 Châteauneuf-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Gobiat, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 24.25 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Chemin de Gobiat, 63390 Châteauneuf-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0948 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bordas à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Gobiat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Gobiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Gobiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Gobiat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Gobiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Gobiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Gobiat dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Gobiat par rapport à la voie
Sur Chemin de Gobiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 12 Chemin de Gobiat se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Gobiat par rapport à Châteauneuf-les-Bains et à Puy-de-Dôme
À Châteauneuf-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Gobiat se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Bains et 12.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Bains a baissé de 32.57 % sur 1 an et augmenté de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 2 323 €/m² au premier semestre 2025.
