3 Chemin de Gobiat, 63390 Châteauneuf-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Gobiat, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin de Gobiat, 63390 Châteauneuf-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteauneuf-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0668 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bordas à 1412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Gobiat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Gobiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Gobiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Gobiat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gobiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gobiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Gobiat dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Gobiat par rapport à la voie
Sur Chemin de Gobiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 Chemin de Gobiat se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Gobiat par rapport à Châteauneuf-les-Bains et à Puy-de-Dôme
À Châteauneuf-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Gobiat se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Bains et -7.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Bains a baissé de 32.57 % sur 1 an et augmenté de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 2 323 €/m² au premier semestre 2025.
