3 Allee de la Sagne, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Sagne, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allee de la Sagne, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 361ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mozac à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Sagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Sagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Sagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Sagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Sagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Sagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Sagne dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Sagne par rapport à la voie
Sur Allee de la Sagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 3 Allee de la Sagne se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Sagne par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Sagne se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 24.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 3 Allee de la Sagne à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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