2 Allée des Chataigniers, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Allée des Chataigniers, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Chataigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 Allée des Chataigniers se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chataigniers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chataigniers se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 94.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
