Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Pré Clos dans son marché local
Prix Allée Pré Clos par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Pré Clos se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 9.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Pré Clos à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé Allée Pré Clos est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Pré Clos
Les ventes enregistrées Allée Pré Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Pré Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 865 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 696 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Pré Clos
Adresses Allée Pré Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Pré Clos, classées par tranches de numéros.
