10 Allée des Eglantines, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Allée des Eglantines, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 977 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1270 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Eglantines dans son marché local
Prix du 10 Allée des Eglantines par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 10 Allée des Eglantines se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Eglantines par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Eglantines se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 36.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 10 Allée des Eglantines à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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