7 Allée des Eglantines, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Allée des Eglantines, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est Village.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 956 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Eglantines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée des Eglantines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Eglantines dans son marché local
Prix du 7 Allée des Eglantines par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 7 Allée des Eglantines se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Eglantines par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Eglantines se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 68.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
