8 bis Allée des Eglantines, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 bis Allée des Eglantines, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 972 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1264 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Eglantines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Eglantines dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Eglantines par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 8 bis Allée des Eglantines se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Eglantines par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Eglantines se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 76.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
