Allée des Garennes, 63140 Châtel-Guyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 789 €
de 2 144 € à 3 455 €

Allée des Garennes, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée des Garennes dans son marché local

Prix Allée des Garennes par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Garennes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 38.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Allée des Garennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Puy Blanc à 279 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Champclaux à 627 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Ravel à 454 mètres
  • - Ecole primaire Pierre Ravel à 409 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Garennes

Allée des Garennes est située dans le quartier Est Village. Elle compte 3170 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au Allée des Garennes à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 973 € (5 %)

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