2 Allée des Garennes, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Garennes, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Garennes, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est Village.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Blanc à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 542 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 382 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Garennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Garennes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Garennes par rapport à la voie
Sur Allée des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Allée des Garennes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Garennes par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Garennes se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 71.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
