22 Allée des Noyers, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Allée des Noyers, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 22 Allée des Noyers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Noyers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Noyers se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 81.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
