4 Allee des Pins, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Pins, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee des Pins, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 928 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 983 mètres
Ventes au 4 Allee des Pins
Une vente a été recensée au 4 Allee des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Pins dans son marché local
Prix du 4 Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 4 Allee des Pins se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Pins par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Pins se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 65.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 4 Allee des Pins à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
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