Rue du Docteur Gûbler, 63140 Châtel-Guyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Gûbler, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue du Docteur Gûbler
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Gûbler dans son marché local
Prix Rue du Docteur Gûbler par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Gûbler se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 6.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Gûbler à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Gûbler est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Gûbler
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Gûbler témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Gûbler
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 596 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 764 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Gûbler
Adresses Rue du Docteur Gûbler
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Gûbler, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au Rue du Docteur Gûbler à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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