13 Allée du Bois, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Allée du Bois, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est Village.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 881 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 13 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 13 Allée du Bois se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Bois par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Bois se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 78.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
