Route de Chazeron, 63140 Châtel-Guyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 869 €
de 2 263 € à 4 091 €

Route de Chazeron, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Route de Chazeron dans son marché local

Prix Route de Chazeron par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Chazeron se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 75.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Chazeron

Les ventes enregistrées Route de Chazeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2025
385 900 €(2 353 €/m²)
Maison6 p164
10 Route de Chazeron, 63140 Châtel-Guyon
14 novembre 2024
198 500 €(3 364 €/m²)
Maison2 p59
8 bis Route de Chazeron, 63140 Châtel-Guyon
11 juillet 2024
190 000 €(2 111 €/m²)
Maison5 p90
5 Route de Chazeron, 63140 Châtel-Guyon

Cadre de vie et proximité Route de Chazeron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 382 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Champclaux à 1119 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1391 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 911 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Chazeron

Route de Chazeron est située dans les quartiers Est Village / Ouest Thermal. Elle compte 6294 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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