29 Allée du Bois, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 29 Allée du Bois, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 662 mètres
Ventes au 29 Allée du Bois
Une vente a été recensée au 29 Allée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 29 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 29 Allée du Bois se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée du Bois par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée du Bois se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 57.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 250 € au 29 Allée du Bois à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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