4 Allée du Bois, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée du Bois, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 784 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 4 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 4 Allée du Bois se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Bois par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Bois se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 48.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 4 Allée du Bois à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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