20 Allée du Pré Morand, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 831 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Allée du Pré Morand, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 20 Allée du Pré Morand, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sans Souci à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 1228 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1418 mètres
- Ecole primaire Saint Hippolyte à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allée du Pré Morand

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée du Pré Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée du Pré Morand(2 191€)

8 Allée du Pré Morand(2 195€)

6 Allée du Pré Morand(2 191€)

4 Allée du Pré Morand(2 215€)

2 Vallée de Sans-Soucis(2 190€)

2 Rue de Sans Souci(2 322€)

4 Rue de Sans Souci(1 956€)

4 Vallée de Sans-Soucis(2 190€)

Prix du 20 Allée du Pré Morand dans son marché local

Prix du 20 Allée du Pré Morand par rapport à la voie

Sur Allée du Pré Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 20 Allée du Pré Morand se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée du Pré Morand par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée du Pré Morand se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 16.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.