Allée du Pré Morand, 63140 Châtel-Guyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Pré Morand, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Pré Morand dans son marché local
Prix Allée du Pré Morand par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Pré Morand se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 5.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Pré Morand à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé Allée du Pré Morand est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Pré Morand
Les ventes enregistrées Allée du Pré Morand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Pré Morand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1376 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 855 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Pré Morand
Adresses Allée du Pré Morand
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Pré Morand, classées par tranches de numéros.
