11 Allée du Souvenir, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Allée du Souvenir, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 314 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 515 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Souvenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Souvenir dans son marché local
Prix du 11 Allée du Souvenir par rapport à la voie
Sur Allée du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 11 Allée du Souvenir se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Souvenir par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Souvenir se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 20.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
