Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix Avenue Etienne Clémentel par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Etienne Clémentel se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 1.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Etienne Clémentel à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé Avenue Etienne Clémentel est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Etienne Clémentel
Les ventes enregistrées Avenue Etienne Clémentel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Etienne Clémentel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 189 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 178 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Etienne Clémentel
Adresses Avenue Etienne Clémentel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Etienne Clémentel, classées par tranches de numéros.
