2 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Thermal.
4 niveaux - 8165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0528 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 761 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Baraduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Baraduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Baraduc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Baraduc par rapport à la voie
Sur Avenue Baraduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Avenue Baraduc se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Baraduc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Baraduc se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 14.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
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