Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Baraduc dans son marché local
Prix Avenue Baraduc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Baraduc se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 0.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Baraduc à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé Avenue Baraduc est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Baraduc
Les ventes enregistrées Avenue Baraduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Baraduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 769 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Baraduc
Adresses Avenue Baraduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Baraduc, classées par tranches de numéros.
