28 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Baraduc, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°25 et de n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 635 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 553 mètres
Ventes au 28 Avenue Baraduc
Les 2 ventes au 28 Avenue Baraduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Baraduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Baraduc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Baraduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Baraduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Baraduc dans son marché local
Prix du 28 Avenue Baraduc par rapport à la voie
Sur Avenue Baraduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 28 Avenue Baraduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Baraduc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Baraduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
