29 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Baraduc, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 29 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0624 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 374 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 542 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 530 mètres
Ventes au 29 Avenue Baraduc
Une vente a été recensée au 29 Avenue Baraduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Baraduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Baraduc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Baraduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Baraduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Baraduc dans son marché local
Prix du 29 Avenue Baraduc par rapport à la voie
Sur Avenue Baraduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 29 Avenue Baraduc se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Baraduc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Baraduc se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 35.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
