10 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest Thermal.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 784 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Belgique, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 10 Avenue de Belgique se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Belgique se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 69.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
