Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Belgique dans son marché local
Prix Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Belgique se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 10.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Belgique à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé Avenue de Belgique est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Belgique
Les ventes enregistrées Avenue de Belgique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Belgique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 844 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 743 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Belgique
Adresses Avenue de Belgique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Belgique, classées par tranches de numéros.
