12 bis Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa " le Paradou " à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 758 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 12 bis Avenue de Belgique se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de Belgique se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 7.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
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