13 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €
de 1 805 € à 2 492 €
Indice de confiance5 / 5

Le 13 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°12 et de 12.95 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 48 parkings - 456 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 93 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 157 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Champclaux à 758 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1018 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 621 mètres

Ventes au 13 Avenue de Belgique

Les 7 ventes au 13 Avenue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2023
77 500 €(2 078 €/m²)
Appart.•2 p•37.3 m²
13 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
1 mars 2021
52 000 €(1 625 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
13 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
8 janvier 2021
68 000 €(1 889 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
13 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
4 juillet 2024
77 000 €(2 480 €/m²)
Appart.•1 p•31.05 m²
13 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
3 juin 2020
52 000 €(1 658 €/m²)
Appart.•1 p•31.36 m²
13 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
19 octobre 2023
75 000 €(2 548 €/m²)
Appart.•2 p•29.44 m²
13 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
16 octobre 2024
80 000 €(2 186 €/m²)
Appart.•2 p•36.59 m²
13 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de Belgique(1 940€)
14 Avenue de Belgique(1 938€)
10 bis Avenue de Belgique(2 028€)
12 bis Avenue de Belgique(2 029€)
27 bis Avenue de Belgique(2 069€)
25 Avenue de Belgique(2 060€)

Prix du 13 Avenue de Belgique dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Belgique par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 13 Avenue de Belgique se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Belgique se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 0.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus