Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°33 et de 8.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Avenue de Belgique se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Belgique se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 15.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
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